Риски
1. Типичный риск работы с недвижимостью - придется трижды проверять помещения.
2. Конкурентов полно, поэтому придется потратиться на позиционирование и, возможно, получение господдержки.
3. Не стоит забывать о клиентах. В основном это будут молодые проекты, а значит, о космических заработках придется забыть.